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2019年张家口下花园区全面全速腾飞!这块价值高地,你该来认识下

时间:2019-07-16
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近年来,下花园已不再是那座小城,不但有冬奥契机,还有高铁的带动,再加上诸多一线房企纷纷来到下花园拿地,下花园逐渐被越来越多的北京人所知晓。进入2019年,下花园一系列的项目火力齐开,而且今年又是京张高铁的开通之年。下花园也迎来了更多的新发展与新变化,接下来,小编就来从以下几个主要方面来为大家做详细的介绍。

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2019-1地块被张家口蓝镇房地产开发有限公司摘得

该公司是由张家口盈科房地产开发有限公司与蓝城集团合资成立,曾开发位于下花园鸡鸣山脚下的蓝城北京桃李春风项目,此番拿地为中国房地产百强蓝城集团与下花园再牵手!

地块详情:

地块编号:2019-1

地块位置:下花园区东河路南侧

宗地总面积:20078.83平方米(合计30.118245亩)

出让年限:70年

容积率:1.5

成交价格:3012万元

受让单位:张家口蓝镇房地产开发有限公司

成交单价:约100万元/亩

折合楼面地价:1000元/平米

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2019-2地块为华润置地摘得,华润置地首进张家口成功

地块详情:

地块编号:2019-2

地块位置:下花园区110国道北侧

宗地总面积:27381.34平米(合计41.07201亩)

XX转学期:70年

容积率:1.9

成交价:4930万元

受让方:北京润地商业运营管理有限公司

交易单价:约120万元/亩

折叠地板价格:947元/平方米

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2019-3和2019-4都被万科选中,成为万科在北方的第一部作品。其中,2019-3为住宅用地,2019-4为商业用地。

土地情节详情:

批号:2019-3,2019-4

地块位置:下花园区梧桐街北侧

包裹总面积:66135.37平方米(总面积99.203055亩),35513.57平方米(53.270355亩)

转学期:70年,40年

容积率:1.9,2.8

成交价:14585万元,4635万元

受让方:张家口市云澳云中房地产开发有限公司

交易单价:约147万元/亩,87万元/亩

折叠地板价格:1160元/平方米,466元/平方米

景科北平园住宅

在Yunao Vanke的规划之际,同时宣布了另一个房地产项目计划,还有JingkeBeipingyuan项目。

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张家口京科房地产开发有限公司向我局提出申青,拟建京科北平苑住宅小区项目,该地块用地性质为二类居住用地。项目东至空地,南至空地,西至空地,北临凤凰大街,建设单位委托设计单位依据相关法律法规及规划设计条件编制了该项目的修建性洋细规划。为保证项目的公开,公正性,现将该项目的修建性详细规划方案予以公示。

公示期限: 2019年6月6日 - 2019年6月15日

张家口市下花园区城乡规划局

京科。北平苑位于凤凰大街南侧,邻近下花园北站(即京张高铁站),紧邻碧桂园北京郡,而作为“大哥”的碧桂园北京郡,与京科。北平苑均为京科代理项目。京科众项目汇集于此,想必后期建设成熟,生活便捷势必取代老城区,而该地块的马路又宽又平,有种行驶在德国小镇的柏油马路的感觉。

从鸟瞰图中可以看出京科。北平苑住宅项目规划为高层区和别墅区,高层区域规划7栋住宅楼,高层楼间距够大。

近日,桃李春风二期规划,通过政府许可,并于7月2号特发许可证!

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张家口蓝镇房地产开发有限公司关于蓝城桃李春风二期(D1地块二期)项目建设工程规划许可证审批事项办结公告

内容如下:

我局已办理张家口蓝镇房地产开发有限公司开发的在建项目蓝城桃李春风二期(D1地块二期)建设工程规划许可,项目地址位于下花园区东河路北侧,建筑面积为15120.95平方米,《建设工程规划许可证》编号为:建字第130706201900016号。于2019年7月2日特发此证。

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下花园区批准办公室

2019年7月2日

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规划地图

陶立春风二期

陶丽春风二期项目计划于5月中旬在下花园政府网络上公布。计划如下:

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第二阶段规划区域:

土地总面积:15283.03m2

总建筑面积:16047.182m2

这些包括:商业3821.54m2;延乐学院3141.93m2;幼儿园2218.05m2;公寓4874.04m2;换热站215.16m2;展示面积1773.46m2

容积率:1.05

停车:161辆车

北京桃李春风镇是北城镇蓝城集团的一个项目。酒店位于北京西部美丽的花园区,位于鸡鸣山风景区脚下,靠近洋河湿地公园和文宝单元。北京桃李春风镇依托3800亩的田园风光,引进蓝城农场,城镇和音乐服务系统,打造北京西部家庭的新里程碑。

北京 - 张家高速铁路进入冲刺阶段

目前,北京 - 张家高铁轨道已完工,整条轨道已完工。目前,下园站的主体工程已经完工,二级结构,装修装修正在建设中。河北其他几个车站的主体结构也已完工! 6月下旬,北京 - 张家高速铁路下花园站10 kV配电站顺利通电。该站的电气设备一次正常运行,成为京张高速铁路整条线路的第一个配电站。这标志着北京 - 张家高速铁路电力项目的输电正式启动,也为下一阶段的联合调试创造了先决条件。

北京 - 张角高科技火车站10千伏配电站位于京樟铁路与崇礼支路交汇处。负责北京至张家高速铁路河北段从怀来至张家口南站,下花园至崇礼铁路太子城站。通信,信号,防灾,辅助设备和电站照明等设施的供电任务安全稳定。它也是铁路沿线生产和生活有效发展以及线路安全稳定运行的坚实保障。

北京 - 张家高速铁路从北京出发,终点在张家口。主干线长174公里。预计整条生产线将于9月开始联合调试,并将于今年年底完工并开通。到那时,从北京到张家口的时间将缩短到50分钟,张家口将进入“北京周围的1小时生活圈”,下一个花园将到达北京的西直门。进入“北京半小时生活圈”只需27分钟。此外,下花园是2022年冬季奥运会的唯一中转枢纽。从下花园坐上崇礼支线仅需18分钟,即可看到崇礼的冬季奥运会。

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▲在正在建设的花园北站下,图片来自中国铁路

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▲北花园站底部的鸟瞰图

夏花北北站位于下花园主园北侧北侧,京樟高速铁路南侧。车站总建筑面积4998平方米,车站规模分为2站5线。该车站的灵感来自于“Chiming Xiaoyue”和宣府的八个景点之一。利用地形的扭转角度,室内景观旋转45度,面向鸡鸣山南侧。

7月6日晚上的花园令人惊讶,天空异常美丽!山外鸡的奇峰,第二个来到金山!同一天,花园里朋友的微信圈被一张金山山“青山到金山”的照片放映。

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网友拍了照片,在黑云下,下一个花园,金山山,上面覆盖着耀眼的金黄色,闪闪发光,熠熠生辉,形成了一个美丽的“日照金山”景象,持续了大约1个小时。

据悉“日照金山”通常发生在雪山的晴日凌晨,而在下花园出现这样的奇观实属罕见。

日照金山是一种什么现象?

其实日照金山说的是一种关于大山的特别美丽的自然奇观,它只有在特定的时间特定的地点才能看到这一幅壮观的画面,一般这样的景观都是发生在凌晨或者傍晚,当太阳的光线直接透过山顶前的障碍而照在山顶上时,这时候就会出现壮观的日照金山景象,而且景象面积会从大变小,最后消失不见,又变回原来的模样。

来源:下花园生活圈

7月8日,河北省生态环境厅公布1 - 6月全省环境空气质量排名情况其中,上半年,张家口空气质量和改善幅度均居全省11个设区市首位

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上半年,河北省空气质量相对较好的前20名县市区,依次是张家口市崇礼区,赤城县,康保县,沽源县,张北县,张家口市桥西区,张家口市桥东区,张家口市万全区,围场满族蒙古族自治县,怀安县,涿鹿县,尚义县,张家口市宣化区,丰宁满族自治县,承德市双桥区,承德市双滦区,怀来县,隆化县,滦平县,张家口市下花园区。

下花园在河北全省空气质量排名中为第20名,可见此区域是一处空气环境都很好的胜地。

2019年,下花园谋划实施区级重点项目58项,总投资2100亿元,其中,列入市级以上重点项目15项,总投资527亿元。在今年4月的全市集中开工活动中,下花园区15个项目开工建设。

XX先后引进了一批国内外知名大型集团和华润软件等大型企业。利用原煤矿废弃建设用地,规划建设了总面积17.6平方公里的省级下园经济开发区,投资1.2亿元改造基础设施,项目承载力和产业集聚进一步增强。目前,园区企业数量已达18家,新能源和石墨烯等高性能锂电池生产新材料等高端制造项目已开工建设。

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▲下层花园中最高的建筑:中英国际智能工业园

259个重点城市建设项目总投资127亿元。已建成并重建了70多条新道路,建成区面积翻了一番。城市框架得到进一步扩展。开展了水源新建,综合客运枢纽,“三厅两中心”等重点城市建设项目,建成了一批便民广场和城市园林。智能小区和“雪域工程”为智慧城市建设提供了科技支撑。在该市的城市管理月度绩效评估中,它连续四年排名第一。

张家口市夏花园区将进一步加大对私营企业的投入。 2019年,240户369名贫困人口将摆脱贫困。新开工建设568套公共租赁住房,100套高端人才公寓,329套限价住房,不断推进和完善公益住房政策,满足不同群体的住房需求。人。

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同时,下层花园积极引进优质教育资源。目前,北京大学盐源中学和北大幼儿园已投入运营,有效提高了医疗,教育等公共服务水平。

下层花园以自有资源为基础,围绕京津冀旅游休闲度假区的重要目的地而建。

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1,充分挖掘秦岭山区AAAA级景区和洋河湿地的生态优势,扩大“名山阳水”的品牌效应,以生态景观为基础,以文化遗产为特色,观光以度假为导向,加快洋河流域的整体发展。深入推广“蝶恋花”文吕镇和华侨城未来艺术轻城项目,塑造生态观光旅游的新标志,使景区赏心悦目,城市夜景充满光彩。

2,汲取本土文化精髓,秉承“农业旅游一体化”的发展理念,从专业化,品质化入手,引导农村旅游发展条件,改善规划,改善农村基础设施,融入独特的艺术品味和喜悦文化生活,在这一年里,将加速蓝精灵创新教育营和太和溪文化城的建设。

3.同时,充分利用奥运经济的发展,适应公众个性化体验旅游的需求,利用石佛山原始次生林的“天然氧吧”,依托全国登山运动。健身步道,开展了一系列野外探险,森林体验,山地自行车等户外休闲活动;

4.冰雪元素将植根于旅游业,加快熔盛冰雪城的建设,打造具有特色滑雪胜地,冰球训练馆和湿地体验之旅的体育休闲基地,并使用“冰冷的资源“冰雪推动奥运会。经济“。

同时,下园进一步提升服务管理水平,创新运用“互联网+旅游”模式,拓宽旅游业发展道路,推动旅游业硬件更新和软件升级,全面提升精细和优质的旅游管理服务水平。加强旅游业,打造包装和旅游元素的有效协调,加快华润万象城商业中心和星级酒店的建设,大力提高商贸流通,餐饮娱乐,酒店住宿的水平和水平。加强旅游从业人员的职业技能培训,加强旅游综合执法,不断提高旅游服务质量和消费环境。

资料来源:张家口新闻网

总得来说,小编个人觉得今后的下花园,前途一片大好,区域价值更不可估量!

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